為緩解城市停車難，加快推進本市停車設施立體化改造和建設，規(guī)范機械式、簡易自走式立體停車設備安裝及使用，依據(jù)《北京市機動車停車管理辦法》，特制定本意見。
一、本市鼓勵多種渠道、多種方式投資設置機械式、簡易自走式立體停車設備。鼓勵停車場產(chǎn)權(quán)人對既有平面停車設施進行改造，設置機械式、簡易自走式立體停車設備，增加停車設施供給。
本意見中機械式停車設備指利用地上空間，用來存取儲放車輛的機械或機械設備系統(tǒng)。
簡易自走式立體停車設備指利用地上空間，以鋼結(jié)構(gòu)為主體，車輛通過多層停車空間之間銜接通道直接駛?cè)耄ǔ觯┩＼嚥次?，從而實現(xiàn)車輛停放目的停車設備。
二、利用居住區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的公共場地設置機械式、簡易自走式立體停車設備，應當按照《中華人民共和國物權(quán)法》第七十六條的規(guī)定，事先征得規(guī)定比例的業(yè)主（含利害關(guān)系人）書面同意。利用其他單位自有土地設置機械式、簡易自走式立體停車設備的，應當事先征得自有土地權(quán)屬單位書面同意。設置機械式、簡易自走式立體停車設備需要占用居住區(qū)綠地或單位附屬綠地的，應當制定綠地置換補償方案，置換或補償綠地面積不得低于既有綠化率指標，并取得園林綠化部門批準。
三、設置機械式、簡易自走式立體停車設備應當合理選擇位置，采取有效隔聲、減振措施，嚴格按照《北京市噪聲污染防治辦法》有關(guān)要求，做好設備安裝和使用期間的噪聲污染防治。對相鄰建筑物通風、采光、日照或噪聲有影響的，設置單位應當與利害關(guān)系人簽訂協(xié)議并協(xié)商予以合理補償。
四、利用居住區(qū)和單位自有用地設置機械式、簡易自走式立體停車設備按照機械設備安裝管理，免予辦理建設工程規(guī)劃、用地、環(huán)評、施工等許可手續(xù)；利用城市公共設施用地設置機械式、簡易自走式立體停車設備仍按照原有規(guī)定，須辦理建設工程規(guī)劃、用地、環(huán)評、施工等許可手續(xù)。
機械式停車設備的生產(chǎn)、經(jīng)營、使用、檢驗、檢測應當嚴格遵守《中華人民共和國特種設備安全法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)檢驗檢測合格且按規(guī)定辦理使用登記的，方可投入使用。設置簡易自走式立體停車設備還應當參照《門式鋼架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》和《鋼結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》進行設計，其停車位、引道、坡道等設計應當符合國家和本市機動車停車場庫設計規(guī)范要求，其安裝及驗收應當遵守《機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范》，由設置單位組織設計、安裝、監(jiān)理單位驗收合格后方可投入使用。
五、出于城市景觀、安全防護、減排降噪需要，設置機械式、簡易自走式立體停車設備允許對臨街立面進行封閉，其它立面和頂部可以做半封閉處理，但封閉面積不宜超過頂面與全部立面面積總和的3/5；臨街立面的樣式應與周邊建筑物外立面和市容環(huán)境相協(xié)調(diào)，并參照《北京市施工圍擋容貌景觀設計規(guī)范》進行統(tǒng)一規(guī)范，不得利用臨街立面設置戶外廣告，懸掛標語橫幅和其他宣傳品。設施產(chǎn)權(quán)單位應按照《北京市市容環(huán)境衛(wèi)生條例》要求，對臨街立面進行保潔維護。
六、機械式、簡易自走式立體停車設備投資可以納入固定資產(chǎn)進行管理，并依據(jù)固定資產(chǎn)管
理有關(guān)規(guī)定，按照設備使用年限計提折舊。設置單位或者經(jīng)營管理單位應當建立設備定期檢驗和維護制度，確保設備正常完好、使用安全。鼓勵機械式、簡易自走式立體停車設備設置單位或者經(jīng)營管理單位投保公共責任險。
七、機械式、簡易自走式立體停車設備屬于臨時停車資源，設置單位應當在設備驗收合格后10日內(nèi)，憑設置方案及車位示意圖、土地權(quán)屬單位同意設置的意見、利害關(guān)系人補償協(xié)議、園林綠化部門批準意見以及設備驗收合格證明向所在區(qū)縣停車管理部門辦理停車設施資源登記。對外收費經(jīng)營的，應當依法辦理停車設施經(jīng)營備案、價格核定、專用發(fā)票領用等手續(xù)。
